第1189章最缺人才
开发商业综合体,并非是景华置业一家在做。
其实只要有人先做了,其他人都会照葫芦画瓢的。没办法,建筑这个东西没多少技术含量,或者说,准入门槛并不高。真正高的门槛,是资金。也就是说,只要你有钱,随便你都能拿地盖楼,还盖得不算差。
但做商业综合体也是有技巧的。
毕竟做店铺的无非就两种,一种是卖,一种是租。
卖的话,是一锤子买卖,自己管好物业就行,甚至物业都不管,全丢给其他人,资金到手就离场。
租的话,是长期买卖,毕竟收租不能太高,太高了店家承受不来。但也不能太低租金,这样会显得商场的层次不够高档,拉低整个商场的形象。
明显来说,第一种是很轻松的,因为只管卖。
第二种呢,就是把商业综合体当做一个品牌来做,甚至可以看作是全国的商业综合体连锁,比如万达广场那样。当然了,万达广场的店铺很多都是卖出去的——不卖资金没办法回笼啊!
胡燕兰问了儿子的意思,就去放手施为了。
这年头,正是房地产兴起的时候,不少地方欢迎房企去投资。不过方既明知道,这是因为房地产投资之后,地方才有钱搞其他各种基建,完善各种配套设施。只不过呢,这样的模式好是好,终归也是会走到头的。
城镇化一旦突破了60%,这个模式必然也会随着失灵,就要寻找下一步的路线了。
方既明领完全国10DA杰出青年奖项之后,继续投入到MV的拍摄当中。
这一次,方既明飞去了霓虹。
要不是为了拍MV,方既明估计都不会到这个国度。
说实在的,霓虹的音乐很诡异,用的都是诡异小调。而中国的音乐,磅礴大气,用的都是大调。事实上,霓虹如果把属于被中国文化影响的部分拿出去的话,霓虹本土的文化就只剩下诡异和阴森了。
霓虹属于一个很矛盾的国度,它喜欢美好的东西,又会毁灭一切美好。
方既明对霓虹的漫画还是感兴趣的,花了几天时间拍完MV之后,就去逛漫画书店了。
不得不说,从动漫文化来说,霓虹确实领先世界。这一次顾弘业也跟着来调研学习了,两个人走在霓虹的动漫书店里,寻找着可以学习的地方。
“看了有什么感受?”
方既明问道,“我觉得吧,人家这是全产业链,这是我们值得学习的。”
顾弘业说道:“我感触最深的,是人家的动漫节。”
是的,他们来的时候,正好赶上了一个动漫节。各种cosplay,给顾弘业很大的震撼。“你说,我们能不能也搞个属于中国的动漫节?”
“当然可以啊,而且要做成品牌,每年去不同的城市。”方既明笑道,“而且同一个城市的动漫节,还能跟当
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