舒宁走后,沈澈只能靠自己。
他给海港大学附近的房产中介打电话,询问西门商铺的事,约了明天去看房。
“沈先生是吗?是这样,如果您真有意向,可以先交几万诚意金,带着诚意金去谈,成功率更高。卖房的业主看到钱,价格也会松口,会更低。如果交易成功,这些转做中介费,多退少补。”中介小妹在电话里劝道。
正好今天的三万额度还没怎么用,沈澈直接就道,“那位先给你们转3万吧!”
如此痛快的客户,这位刚来实习不久的小妹还没遇到过,态度瞬间大大热情,激动道:“好好,放心没问题,如果没能成交,这些钱如数奉还!我叫张紫凝,我们店的地址是在海港南路……”
沈澈给中介转过3万去。
一夜过去,到第二天上午,沈澈打车去海港大学附近,到了那家中介门店。
张紫凝早在等候,泡了茶水,极其热情,道:“一百零二个平方,大学西门商街南区的二楼,位置非常好。业主因为要出国,所以才卖,一会儿九点咱们就去看看。”
“价格呢?”
“报价是两万六,我们估计可以谈到两万四。沈先生您的心理价位是?”张紫凝期待的问。
“两万二,我直接签合同。付款方式是首付2成,然后一个月内,我每天支付4万,直到付清。看起来有些繁琐,但是这肯定比贷款更快。贷款的话,没有三个月批不下来。我这几乎是全款。就这样和业主说吧。”沈澈也不啰嗦,直接把话说明白。
张紫凝大眼睛转了转,古灵精怪的样子,瞬间就听懂了,只道:“明白,明白,我认为这样没什么问题,只要签好合同!”
到九点,张紫凝用她的粉色小电动车载着沈澈,往商街那边去。
夏日都穿的清凉,这小电车后座又不大,沈澈分着腿坐在后面有些许荡漾。但是注意力都在商铺那,也没多少心思荡漾。
“你能提成多少?”沈澈好奇的问。
“我们是阶梯制,我刚来,级别低,只能提40%,嘿嘿,那不少了!”张紫凝有些兴奋。
对于她来讲,确实是不少,若是200万的成交价,3%的中介费是6万。她能提成万,而且级别也会涨。
沈澈觉得这小妹略显单纯,一般这种话,那些老销售都不会说,只会顾左右而言他。
到了店铺那边,业主还没来。张紫凝毕竟是新手,也不会找话题,两人就在街上站着。
有一个瘦高个的女销售骑电动车来了!
“张紫凝,你怎么自己来了,也不叫我!”瘦高个女生暗地瞪张紫凝一眼,随后更加热情娴熟的招待沈澈。
张紫凝嘿嘿一笑,道:“师傅,你不是还没来么。”
这个瘦高个是张紫凝的师傅,看上去更加精明热情,很熟练介绍附近的商街优势,避重就轻的对弊端只
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