第二天去余市的时候,三人行变成了四人行。用江一白的话来说,身为学建筑的,哪能不看看毕工设计的商贸城,毕工算得上他半个老师。
商贸城已经竣工,第一期分为三部分:主体市场、仓储物流中心以及餐饮中心。
市场内有档口5169个,可同时容纳4万人在场交易。仓储物流中心建筑面积达25000㎡。餐饮中心占地1200㎡,一楼二楼是食堂,主要面向商贸城内的店主,三楼是小吃中心四楼五楼入驻餐厅,主要面向采购商。
所有店铺和仓库都只租不售,出售产权可以快速收回投资,这也是商业地产最原始的模式。
不过许清嘉更着重长期收益,她看好这一片地产的增值空间,并且拥有产权就可以独立经营统一规划,方便建立品牌。
许向华觉得公司目前的现金流充裕不需要急着出售回笼资金,遂同意许清嘉的建议。
参观了一圈,江一白啧啧两声,瞅着许清嘉笑,“诶呦,不错嘛,小清嘉,有模有样的。”
许清嘉笑眯眯的指了指还没有开发的剩下土地,“你好好学啊,那一片就靠你了。”
江一白露出浮夸的受宠若惊,“这么瞧得起我。”
“怕了。”许清嘉挑眉。
江一白眉梢扬起,大言不惭,“我收费可是很贵的。”
“物有所值就行。”许清嘉凉凉道。
江一白得意,“那是必须的,也不看看我是谁。”
打着伞的韩东青拉了许清嘉一把,让她避开脚边的小树苗,目前正忙着最后的绿化工作。
“现在的商铺入驻率是多少?”韩东青问。
许清嘉回道,“前两天问李叔,已经有91%。”去年秋天开始就预租了,这个出租率已经很不错。
韩东青点点头,“等名气打出去,剩下的租出去不难。”
“就看开业这一个月的生意怎么样?年初开始就在打广告,尤其是七月份以来,广告费就花了小二十万。”电视报纸还有各个路口的招牌尤其火车站那边,恨不得告诉全中国的商人,这里有一个批发市场。
许清嘉虽有信心,可在没看到结果之前,哪能不担心,这么大一笔投资呢,要是打了水漂,家里得伤筋动骨缓上好几年。
“嘉嘉姐,阳阳哥。”远远的传来一声。
许清嘉循声一看,就见周如龙小跑着过后,在他身后是周红军和周如飞。
“你们什么时候回来的?”周如龙高兴的问。
许清嘉抽了一张纸巾给他擦汗,“刚到没多久,正打算待会儿去你家。”见周红军走近了,便笑着问,“姑父过来看店?”
周红军承包了一楼食堂并在四楼租了一个店面开饭店。他那家饭店生意不错,本来就想再开一家。正好遇上商贸城这个项目,觉得这里前景不错,便租了一个店面。
还承包了一楼,食堂大锅饭没多
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