道他真的能掐会算?
陈西峰今天心情好,笑道:“姜大师,你总不能把我拦在店外说话吧。”
姜伟伸手作出里面请的动作,然后二人依次进入店内。
反正店内没有其它人,陈西峰随意坐下,姜伟泡上二杯茶后,笑着继续说道:“陈先生,近期情场失意、经济得意啊,有可能的话,请帮老兄一把。”
额,姜伟连我被女朋友甩了的情况都知道?这件事情我从来没有跟任何人说过啊。
难道这个家伙真的如此厉害?
于是陈西峰便试探道:“姜大师,我近期确实有奇遇,不过我也碰到了难题,想请姜大师开解。”
在姜伟的示意下,陈西峰讲起了“天悦”单身公寓销售陷入困顿的事情。
之所以向姜伟说起此事,一是陈西峰已经有了解决的头绪,想找人说说,进行确认。
二是想借姜伟之手,试图改变一下“天悦”单身公寓的风水。
陈西峰知道,风水学说,传承了这么长的时间,玄之又玄,宁可信其有,反正化不了多少钱。
姜伟听了,喝了一口茶,再是慢慢地说道:“陈先生,我送你二个字,应该可以改变目前的状况。”说着,他用手指沾了沾茶水,在桌子上写下了“出租”二个字。
陈西峰看到这二个字,心里既高兴又惊讶。
高兴的是,姜伟的想法与自己原先的设想竟然不谋而合。
惊讶的是,姜伟这个风水师为何能有这样的想法,是随意说说还是有一定依据?
单身公寓在明华市的销售情况一直不好,陈西峰无论如何也没有办法立即改变这种状况,于是他的想法是既然销售不掉,不如改变方式,改卖为租。
陈西峰给姜伟倒了一杯茶,虚心地请教道:“姜大师,愿闻其详。”
姜伟喝了一口茶,开始了他的讲述。
作为沿海发达城市,每年来明华市找工作的人很多。
这些大学毕业生、公司白领,大都是独生子女,不喜欢与别人进行合租,而是希望有独立的生活空间。
这样一来,小面积、租金低廉的单身公寓便受到这些人的欢迎。
当然,单身公寓虽然需求量大,但销售情况却不好,主要原因是这些租户只是把单身公寓作为过渡用房,几年后,特别是有了孩子后,还是想购买普通商品房居住。
天悦小区的单身公寓有10幢,1900多套房源,完全可以进行统一出租、统一管理,防止群租、转租行为的发生。
对于租户来说,在这里可以进行长租,不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家,也不用担心房东会随时涨价。
可以考虑专门成立一家公司从事单身公寓的租赁生意,租金定的比市场价略低一些,租户又不支付租房的中介费,就可以适当减轻年青人的租房负担。这样一来
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