超市、美发美容店、网吧、小超市。”
陈西峰在前几天就与李念生商量,准备借用“好家缘”房产经纪公司在明华市的名气,挑选一些人员入驻好易居单身公寓项目,以便顺利开展好相关租赁工作。
与此同时,陈西峰让南宫婉借用云海集团在明华市的人脉关系,向相关部门提交了在好易居单身公寓里面建造一批商铺的建议。
主要是考虑到租赁在单身公寓里的年青人都不太愿意在家烧菜做饭。如果把这些人挽留在小区里进行消费,这些商铺的租金将会是一笔可观的收入。
另外,为了今后能进行统一的租赁管理,陈西峰便向购买了原天悦单身公寓的业主提出了回购的意愿,反正当时销售的数量并不多。
为了进行及时回购,陈西峰设置了相应的条件。
就是在五天内签订回购合同的,不仅按销售原价进行回购,而且还承担这笔购房款的银行利息。
在五天至十天内进行回购签约的,按销售原价回购,但不再支付利息;十天至十五天内进行回购签约的,按销售原价的九折进行回购;十五天至二十天内进行回购签约的,按销售原价的八折进行回购。
二十天后,不再接受回购。
总之一句话,时间拖的越久,回购价格越低。
原先的天悦单身公寓销售业绩非常惨淡,至今销售价格根本没有提升的可能性,有些业主已经后悔购买了这样的房产。
现在听到陈西峰愿意原价回购这些单身公寓,又支付利息,马上就有40套单身公寓的业主爽快地签订了回购合同。
其余40多套单身公寓的业主还处在观望中,有的业主甚至还想与陈西峰进行谈判,希望提高回购的价格,他们认为陈西峰的公司反正不差钱,为了全部回购单身公寓应该会进行适当的妥协。
其实上,单身公寓又不是商铺,并不一定需要统一进行管理。
陈西峰之所以想进行回购,一是为了方便租赁管理,二是为了今后的一个打算。
本来销售出去的单身公寓只占到总量的二十分之一还不到,现在又回购了销售量的一半,陈西峰心里根本就不急,大不了不再进行回购。
五天后,再想签订回购合同的业主发现,好易居投资管理公司确实只按销售原价回购,不再支付这笔购房款的银行利息。
业主想要个说法?好易居投资管理公司又不是卖房给你们的公司,也没有强求你们进行卖房,为此找任何单位、新闻媒体进行反映都没有用。
恐慌下,又有20套单身公寓的业主签订了回购合同。
回购的主动权在陈西峰的手上,而且又提出了合理的回购价格与时间要求,业主不及时下决心,所造成的损失完全是自找的。
十天后,继续观望的业主发现,好易居投资管理公司确实只按销
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