的是他们,但他们也不苦,今天买了房,明天就增值了,他们苦什么?
当年的海南,除了炒,有这样的刚需吗?
刘立杆想想,也有道理。
不仅仅是刘立杆他们的浙江锦绣大地,杭城几乎所有的房地产公司,都被这样邀请,大家开始纷纷出走,刘立杆他们去了厦门、武汉和合肥,在这些地方,都签了协议拿了地。
应莺在做了苏州的两个项目后,终于决定要进军南京,刘立杆打电话给孟平,孟平说,来吧来吧,反正你们不来,其他人也会来。
应莺在南京,一举拿下了三块地,她的主战场,也开始从苏州转向南京,她和刘立杆说,不知道为什么,苏州的房价,总有一种炒不起来的感觉,看着你们杭城和上海,就心痒痒的。
刘立杆打电话给孟平,问他,苏州的房价,为什么起不来?
孟平说简单,苏州的老城区环境太差,你看看它的街道和市政建设,比我们无锡还不如,加上老房子多,私宅多,历史文物多,拆迁难度很大,老城区很难进行大规模拆迁,形成不了气候。
苏州新区呢,还是以工业园区为主,那里的市政做得不错,但周边配套设施跟不上,生活很不便利。
还有,你想想,苏州工业园区都是些什么企业,外企,在那企业打工的工人,买不起房,买得起房的高管们,又都没有在苏州长期待的打算,他们没有买房的需求。
刘立杆和应莺听着,都觉得孟平说的有道理,应莺说,我也有这个感觉,而且,苏州本地人,好像还特别适应和喜欢住在那些老房子里,虽然大家总是喜欢把苏杭放在一起,但苏州和杭城,区别还是很大的。
“还有一点,江苏是乡镇企业发达,包括他们很多村里,村民的钱,都在村集体的账上,他们有什么紧急的事,需要动用自己的钱,还要打报告申请的,他们是富在集体,老百姓自己手里可支配的资金,并不多。
“我们浙江是私营企业发达,有钱的私人老板多,所有比较起来,江苏就没有浙江这么大的个人购买力,你看看杭城哪个楼盘开盘,来看房的,不都是大量的温州人、义乌人、绍兴人和台州人。”刘立杆说。
应莺点了点头,她说好吧,看样子我的苏州一年多,只能当交学费了。
“要么你去厦门或者武汉?”
谭淑珍问应莺,应莺说不行,我还是要去南京,我要在江苏做出一点成绩,再转战其他的地方。
谭淑珍笑道:“你苏州的项目,也赚钱了啊,被你说的,好像在苏州亏下去一个大洞似的。”
应莺叹了口气,她说:“我觉得没有达到我自己预定的目标,就不能算数。”
“可是,我感觉南京的水有点深,不如武汉和厦门单纯。”谭淑珍说。
“哪里的水都深吧,武汉和厦门,
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