,他当时举牌,一定是有他的考虑,老谭问张晨:“你怎么想?”
张晨说:“很简单,这拍卖会拍到后面,已经不是简单的买卖土地,而是地位之争了,来了这么多的记者,大家都在看,谁才是杭城房地产的老大,谁才是真正的王者,人家从上海这么气势汹汹地杀过来,杆子这里要是守不住,就输光了。”
“这个是输赢的事吗?”谭淑珍问。
“当然是,那个架势,摆开的就是比输赢的架势,人家输了无所谓,拍拍屁股回上海了,你们输的起吗?你们要是输掉的,可不是一块地,而是你们整个公司的名誉,你们的企业形象,所以,这一仗非赢不可,退无可退。”张晨说。
“张晨说的对,这个确实。”许文辉说,“从今天晚上开始,所有的媒体,肯定都会在报道这次的拍卖会,要是报道出来,说今天最贵的一块地,是被上海一家房地产公司拿走的,对你们在杭城房产业的龙头老大地位,确实很有影响。”
老谭和汉高祖刘邦点点头,同意许文辉和张晨的说法。
张晨说:“而且,我怀疑这就是这家上海公司,准备进入杭城的起手式,他们为什么这么敢抬价,对其他的地一点兴趣也没有,就把注意力放在这一块地上,他们就是希望集中他们的力量,借助这一块地,一战成名。”
“对哦,还真是这样,我还真没想到这点,现在想想还真是!”刘立杆叫道。
谭淑珍也觉得张晨说的有道理,她的脸色有些好转了,心想,自己公司的房子在杭城,之所以比别人好卖,口碑不错,还不就是这杭城第一的名头,让人信赖,一家外来的公司,要是一进来就把这名头抢去了,对自己公司来说,影响确实很大。
为了保住这个杭城第一的名头,这个项目,哪怕不赚钱,也是值得的,只是,这地价抬得实在是太高了,现在已经不是赚不赚钱的事,而是考虑怎么少亏钱。
“就算你说的都是对的,那也没必要,从七千,直接就拉到一万啊。”谭淑珍说。
“我这个是当头棒喝,这样才有吓阻的作用,要是按他们这个抬法,你五百他五百地抬,抬到两万都有可能。”张晨说,“人就是这样,你想想,我前面都叫到一万一了,不过又贵了五百而已,我怕什么,他肯定会继续加。
“到了一万八,他不会想那一万八,而是会想,只不过贵了五百,两个人都抱着这样的想法较劲,那价格就会一路攀升,到了后面,就不是喊价,而是赌气了,拍卖会上的高价,都是这样喊出来的。
“我从七千,直接喊到一万,就把他们的节奏打乱了,把他们的这种想法也打断了,一下子贵了三千,当头棒喝,他们就必须冷静地想想了。”
“好,到目前为止,张晨说的全对
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