3月27日,星期六,晚上,米花广场商业大厦,天台。
听了炚姬的话,宫本美子问道:“哦,是什么原因让你停下来了,不是计划成环状的吗?”
炚姬说道:“是工人,我们这么快能够获得准许,主要的原因是我们选择了深度路线,平均在四十五米左右,不出意外的情况下,对地表建筑几乎毫无影响,而拥有这个建筑资格的建筑工人,我们手上只有一千多名。”
宫本美子问道:“那么,下面的站点有计划了吗?”
炚姬说道:“有的,根据金曜部的报告,他们认为地价在目前是处于极低点,并出现了反弹态势,加上都心区的地皮不成系统,所以我们决定改小环为大环。”
堀内美纱说道:“历史最高价位,也就是八十年代末期时,超过三千万日元每平方米……”
“噗!”浅井香刚喝的水喷出来了,“多少?”
“三千万日元每平方米。”橘真夜摇了摇头叹道,“原来我们以前都是乡下人。”
“乡下算不上,也就是外城城墙边吧,”堀内美纱笑道,“同一时期,西国山口县山口市最高地价是四十万日元每平方米。”
“好吧,这差距还真够大的啊。”浅井香感叹道。
“那现在呢?”橘真夜问道。
“现在我们处在内城的城墙外边,米花地下线如果建好了,才算是进入内城。”堀内美纱说道,“当然了,这是单指住所,资产我们也许还比不上六大财团中的任何一家,但资金,开战的话,我们现在至少可以一胜二。”
“我明白了。”橘真夜说道。
堀内美纱说道:“地价最低时期,也就是去年年底时,低于一千万日元每平方米,现在是接近一千一百万日元每平方米,这是这么多年来首次持续性上升,可以看作开始触底反弹了。”
炚姬说道:“接下来的站点是这样的,第十二站在芝浦四丁目和三田三丁目之间,计划重建都市酒店三田店和大尺商会本社,大尺商会是夕武系的第四级会社,主要业务是代理销售国外的奢侈品和高档产品。第十三站在海岸一丁目,这里是夕武系接手的都里开发项目,对象是竹芝埠头地区,已建成一座夕武酒店竹芝店。竹芝埠头长四百六十五米,深七百五十厘米,是面对周边近海内线的客货双用埠头。”
橘真夜说道:“海岸一丁目有个丸屋出版会社,刚刚陷入了麻烦中,它有一份事业是做图书馆的,我正在收购。”
炚姬说道:“第十四站在东新桥一丁目,也就是夕留地区,总共约三十一公顷,已经说定共同开发,大崎副都心也是。第十五站在新桥四丁目,都里的公路环状线二号线新桥虎之门周边的开发项目。”
“第十六站在中央区银座三丁目,我已经收购了古松屋百货会社,正在增建修
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