这么搞好不好的问题先放一边,反正这会闲着也是也是闲着,张楠又开始电话“骚扰”自己的那位运通专属顾问——听声音那是位女士,名字也是,简称詹妮,只不过从来没见过面。
“艾伦先生,如果您真要建造一座梦幻般的超级城堡,那我强烈建议您不在美国境内选址,不然税务局那帮家伙会像吸血鬼一样盯上您的。
而且按照联邦和蒙大拿的规定,您的城堡是无法享受农场农业类补贴和税收优惠,每年高昂的房产税将会世代捆绑在您和您的家族身上,虽然您应该不怎么在乎那些费用。
但作为您的顾问,我还是必须说,因为您造的是城堡,在每年的房产税的房产估值时,税务局那帮人绝对会给您寄去一张足够分量的房地产估价通知。
每年税费大约0.6%左右,加上利息等各种因素,按照目前最乐观的估计,用不了100年,您交的税就够再造一座城堡的。
而且,艾伦先生,出于职业道德,我不得不再提醒您,联帮遗产税使用超额累进制,税率分成18个等级,从18%到55%。
出于您可能建造城堡的体量,上百年后必定会被征收最高税额!”
总结:死不起!
“该下地狱的税务局!这帮混蛋!吸血鬼!…”
詹妮说完,电话这头当然张楠忍不住一顿骂,虽然这些情况其实早就知道,而且“阳光星辰”集团内专门和税务局打交道的部门也不是摆设,早就有应对税务局的各种办法。
但有些事情是什么信托基金一类的手段也不管用的,张楠要造的是城堡,而不是能随意丢出去的普通房子。
詹妮实话实说,这点张楠倒是没怪人家口不遮拦——说自己能活一百二十多岁已经很不错了,再多那是妖怪!
听到服务对象开骂,詹妮就很有职业道德的静静的听:有钱人闲着没事骂骂税务局的多了,见怪不怪,反着闲着也是闲着,骂骂更健康。
骂完、骂爽了,还得继续问顾问:“如果不在美国,那加拿大也算球,一个德行。
你给个建议,在欧洲哪个国家造个城堡比较方便?”
“奥地利或者瑞士,没有第三种选择。
奥地利的房产税不到0.18%,而且极有可能取消遗产税,这都已经走上了正式程序,就算现在实行的遗产税税率在欧洲也是很低的,更不用说同北美相比。
至于瑞士,他们那里没有房产税,这在西欧极少见,虽然每年需要缴纳其他一笔类似于房产税的费用,但费用很低,基本和奥地利的房产税率持平。
至于遗产税,瑞士采用不同标准,从0至40%不等。但和北美以房产价值计算不同,他们有另一套非常复杂的计算标准,高税率只针对极少数特殊情况,不包括
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